Iad France - Laura Ropion vous propose : LA CRAU - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes, des annexes et un fort potentiel d'aménagement, implantée sur un grand terrain arboré.

A l'étage, elle se compose d'un vaste salon-salle à manger donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre. Une grande loggia complète cet espace.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une grande véranda équipée d'une cuisine et d'une douche, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Vous profiterez également d'un grand garage de plus de 100 m², véritable atout de la propriété pour les amateurs de véhicules, le stockage, le bricolage ou tout autre projet nécessitant de généreux volumes.

Deux dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon les besoins.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand terrain arboré, ainsi que d'un carport permettant de stationner les véhicules à l'abri. La propriété offre par ailleurs une possibilité de raccordement au Canal de Provence, un avantage intéressant notamment pour l'entretien et l'arrosage du jardin.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un adoucisseur d'eau.

Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui séduira notamment les acquéreurs à la recherche d'une maison disposant de grands espaces annexes, et d'un grand jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006628)