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CSF propose cette maison de 4 pièces à Blancs-Coteaux au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2192957 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous propose : Maison familiale avec beau potentiel - Vertus, en plein cOEur de ville

Située en plein cOEur de Vertus, à deux pas du puits Saint-Martin, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC. Depuis la cuisine et le séjour, vous bénéficiez d'un accès à une agréable petite terrasse, un véritable atout et un espace extérieur appréciable en plein cOEur de ville. Après un demi-étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau

Au dernier niveau, vous découvrirez un grenier aménageable sur dalle béton, disposant déjà de fenêtres. Un espace qui laisse libre cours à votre imagination et à vos projets : création de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une salle de jeux ou encore d'un bureau.

La maison dispose également d'un sous-sol permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Une belle opportunité pour les amateurs de bricolage ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques, complétés par un insert à bois, offrant ainsi une solution de chauffage supplémentaire et une ambiance chaleureuse.

Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat EI (ID 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34006776)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 228 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blancs-Coteaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2640.00€ et 3630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    178 000 €
    Maison 110m2 à Blancs-Coteaux
    En vente
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    Maison 110m2 Blancs-Coteaux

    vente
    178 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blancs-Coteaux (51130).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 228 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 640 € et 3 630 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.