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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Toulouse au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1007984 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce superbe T5 secteur Compans Caffarelli / Amidonniers
Le métro est accessible en 10-12min à pied / Arrêt 'Canal de Brienne' en quelques secondes pour la Lineo 1 et la ligne de bus 63
Situé au 1er étage d'une résidence composée quasi exclusivement de propriétaires occupants pour un fonctionnement respectueux.
L'appartement est traversant et lumineux, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant au calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez les volumes, car cette pièce de vie vous propose plus de 45 m². Retrouvez également une première chambre du côté séjour et une partie nuit où l'on retrouve trois chambres (dont une avec accès balcon), une grande salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, et des toilettes séparés. Vous retrouverez également une cave en sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE en D
La résidence est équipé d'un ascenseur, attention toutefois, étant situé en demi niveau, l'accès à l'appartement nécessite de monter des marches.
Possibilité de louer un parking dans la résidence
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.97€ par mois (soit 2087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006821)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2087 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1780.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 115m2 Toulouse
vente
375 000 €*
Publiée le 04/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouse (31000).
Cet appartement offre une surface habitable de 115 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 450 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 087 € par an, soit environ 174 € par mois, pour une copropriété de 52 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.