Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Propriété 7 pièces - 176 m² sur un terrain de 630 m², 2 Garages.

À Pamfou, découvrez cette belle propriété de 176 m², offrant de généreux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à une magnifique véranda de plus de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Équipée d'un poêle, elle offre un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou simplement profiter du jardin en toute saison.

Le Rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, dressing, salle de jeux ou salle de sport.

Vous trouverez également à cet étage une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

Côté stationnement, cette propriété dispose de deux garages doubles, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, voitures, motos ou même un camping-car. Ainsi que 2 places supplémentaires sur la propriété.

Une chaufferie ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée et agréable sur les champs.

Les prestations

* 176 m² habitables
* 7 pièces
* 5 chambres
* Suite parentale avec salle d'eau
* Véranda de plus de 40 m²
* Poêle à bois
* Poêle à pellets
* Chaudière gaz Viessmann
* Double vitrage PVC
* Volets roulants électriques
* Dispositif de sécurité
* Fibre optique
* Tout-à-l'égout
* 2 garages doubles
* Atelier et chaufferie
* Jardin avec terrasse et vue dégagée

Une propriété rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Un bien idéal si vous recherchez de l'espace, du confort et de tranquillité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006813)