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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 6 pièces à Pamfou au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966276
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin arboré, garage et prestations premium !

Cette maison de construction traditionnelle d'environ 123 m² est une belle opportunité sur la commune de Pamfou.
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste salon / salle à manger, sublimé par un poêle à granulés pour un confort thermique optimal, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée,
une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et atelier en enfilade.

A l'étage, l'espace nuit compte trois chambres avec leur dressing sur mesure, desservies par un beau pallier, une salle de bains et un wc indépendant.

Des extérieurs recherchés avec une terrasse idéalement exposée donnant sur un jardin arboré et fleuri de 630 m². Une belle capacité de stationnement grâce au garage attenant et trois places supplémentaire sur la propriété.

Des prestations complètes et modernes
- Menuiseries avec moustiquaires PVC double vitrage + baie aluminium
- Chauffage électrique à inertie sèche + poêle à granulés
- Alarme Vérisure (contrat)
- Tout-à-l'égout
- Fibre optique
- Stores bannes électriques et manuels

Ici tout est parfaitement entretenu, une décoration soignée, aucun compromis sur le confort. À visiter sans tarder ! Je suis Ludivine, votre conseillère en immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509736)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 630 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pamfou
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Maison 123m2 à Pamfou
    En vente
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    Maison 123m2 Pamfou

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pamfou (77830).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 630 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.