- 2
- 1
- 85
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure
CSF propose cette maison de 8 pièces à Colombes au prix de 1 175 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1036894 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : PETITE GARENNE - MAISON FAMILIALE 140 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - EXCELLENT ÉTAT
À seulement 400m de la gare de La Garenne-Colombes, dans le secteur recherché de la Petite Garenne, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 140 m², entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle d'environ 230 m².
Répartie sur trois niveaux, la maison offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail en quartz. Des toilettes invités avec salle d'eau complètent ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose une quatrième chambre, un bureau et des rangements, permettant de disposer d'un véritable espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une chambre indépendante.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 52 m² comporte un garage fermé permettant de stationner une voiture et une moto tout en conservant des espaces de rangement, ainsi qu'un espace aménagé avec cuisine ouverte et entrée indépendante, une buanderie et une cave.
À l'extérieur, le jardin exposé SUD-OUEST de 162 m² offre un agréable espace de vie aux beaux jours avec pergola, barbecue et abri de jardin aménagé. Il dispose également d'un point d'eau, de prises électriques, d'un éclairage extérieur et d'un système d'arrosage automatique.
LES +
* L'emplacement très recherché - accès gare et Tram à 6mn - Paris Saint Lazare direct en 12mn
Maison NON MITOYENNE
* 4 CHAMBRES + BUREAU + STUDIO EN ENTRE SOL
* Entièrement rénovée et isolée par l'intérieur
* GARAGE fermé avec portail automatique
PÉRIMÈTRE SCOLAIRE
École élémentaire Léon-Bourgeois.
Crèche à proximité immédiate.
ACCÈS
* Gare de La Garenne-Colombes et Tram Charlebourg à environ 6 minutes à pied
* Commerces du centre et marché de La Garenne Colombes à moins d'un quart d'heure à pied
BON À SAVOIR
* Chaudière Frisquet remplacée en 2021
* Révision de la toiture en 2022
* Ravalement réalisé en 2022
* Chauffage individuel au gaz
* Murs isolés par l'intérieur
* Taxe foncière : 1 900 €
* Consommation de gaz : environ 130 € / mois
* Entretien annuel de la cheminée et carnet d'entretien de la chaudière à jour
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1175000 euros. Prix hors honoraires : 1139750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 35250 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006834)
* 1 139 750 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 228 m2
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2650.00€ et 3630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Colombes
vente
1 175 000 €*
Publiée le 04/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Colombes (92700).
Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 228 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 1 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 88 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 139 750 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 630 € par an.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.