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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Colombes au prix de 799 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978490 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Marie Malbos vous propose : En exclusivité - Élégante maison de caractère des années 1930 - 115 m² - 3 chambres, bureau, garage, cOEur de ville de Colombes.

Le charme des années 30, une adresse recherchée et une maison familiale pleine de caractère. Une visite suffit pour tomber sous le charme.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Colombes, des commerces, des écoles et des transports, cette élégante maison familiale des années 1930 séduit dès les premiers instants par son architecture en briques, son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Derrière sa superbe façade de caractère, cette maison développe près de 115 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à une famille.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, baignée de lumière, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort du quotidien. La cuisine, conviviale et ouverte, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit à l'étage comprend deux belles chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou espace dédié aux loisirs selon vos besoins, une salle de bain et des toilettes séparées.

La suite parentale, installée en entresol, offre un véritable cocon à l'écart des espaces de vie et apporte une distribution particulièrement appréciée et chaleureuse avec une belle salle de bain, toilettes et dressing.

À l'extérieur, la cour intime constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et convivial.

Un garage complète les prestations de ce bien, actuellement utilisé pour les vélos, poussette, scooter et rangement.
Beau potentiel d'agrandissement avec possibilité d'envisager une extension au-dessus du garage, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Fibre optique - Chaudière à condensation installée en octobre 2024.
Une petite reprise de l'installation de la VMC est à prévoir.

Rare sur le secteur, cette maison conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, une distribution familiale et un emplacement privilégié. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et pleine de personnalité.

Visite à compter du samedi 29 Août.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714021)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 112 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    355
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    77
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3560.00€ et 4840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    799 500 €
    Maison de ville 114m2 à Colombes
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    Maison de ville 114m2 Colombes

    vente
    799 500 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colombes (92700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 112 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 799 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 560 € et 4 840 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.