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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Cogolin au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036360 · Mis à jour le 04/10/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : INVESTISSEMENT AUX MARINES DE COGOLIN !

À seulement 20 m du port et 3 min des plages !

Vous recherchez un bien avec emplacement privilégié et fort potentiel commercial ou locatif ?
Ce duplex de 85 m² à rénover est fait pour vous !

85 m² sur 2 niveaux, Séjour d'environ 40 m², toilettes, petite cave. a l'étage, 2 chambres, Salle d'eau, salon / Cuisine.

Grande place de parking couverte, Carte d'accès au parking de la résidence

À rénover selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou projet professionnel.
Le vrai + : un emplacement exceptionnel, à quelques pas du port et des plages.

Envie de découvrir le potentiel de ce duplex ? Contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006841)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cogolin
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
    Duplex 85m2 à Cogolin
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    Duplex 85m2 Cogolin

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cogolin (83310).
    Ce duplex offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.