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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Cogolin au prix de 237 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975201 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse dans une résidence récente à Cogolin - Golfe de Saint-Tropez

Au cOEur du centre-ville de Cogolin, dans une résidence récente de 2012, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,7 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Donnant sur la cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations : climatisation réversible, excellente performance énergétique (DPE A), résidence sécurisée et conforme aux normes PMR.

Garage fermé disponible en supplément.

Idéalement située entre Grimaud, Port-Grimaud, Sainte-Maxime et Saint-Tropez, Cogolin séduit par son authenticité provençale et sa qualité de vie. Son centre animé toute l'année, ses commerces, son marché provençal, ses écoles et sa proximité avec les plages et les ports du Golfe de Saint-Tropez en font une adresse recherchée, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574596)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cogolin
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 240.00€ et 370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    237 000 €
    Appartement 38m2 à Cogolin
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    Appartement 38m2 Cogolin

    vente
    237 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cogolin (83310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 237 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 240 € et 370 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.