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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Longjumeau au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038231 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Leila Chafei vous propose : LONGJUMEAU - APPARTEMENT HISTORIQUE DE LENINE - 49 m² - PARKING
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Avis aux amateurs de patrimoine et de lieux d'exception ! Découvrez cet appartement T3 de 49 m², niché au 1er étage d'un batiment classé au patrimoine. Ce lieu unique a marqué l'Histoire mondiale : il s'agit de l'ancienne demeure où Lénine a séjourné en 1911. Le bien séduit immédiatement par ses poutres apparentes
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AGENCEMENT & PRESTATIONS
Vous bénéficierez d'un double séjour spacieux et chaleureux, idéal pour un espace salon / salle à manger ou un coin bureau inspirant. D'une cuisine, et côté nuit : Une chambre et la configuration en double séjour permet aisément d'aménager une 2ème chambre selon vos besoins. une salle de bains avec wc.
Le prix de vente comprend également une place de parking en extérieur.
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Les derniers travaux faits :
- Isolation intérieur faite en 2010
- Travaux de toitures en 2016
- Ravalement payé
- Ballon changé en 2026
Mais quelques travaux de rafraichissement dans l'appartement sont à prévoir.
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L'appartement est situé en plein centre ville, à 10min à pied environ du Tram T12. Et à quelques minutes des bus 199 / 297.
Les + :
> Faibles charges de copropriété
> Taxe foncière très modérée
> Bien classé au patrimoine : un véritable atout patrimonial et fiscal selon votre projet.
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UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce morceau d'histoire !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006888)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1928 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Appartement 49m2 à Longjumeau
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    Appartement 49m2 Longjumeau

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 570 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 928 € par an, soit environ 161 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.