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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 6 pièces à Saint-Raphaël au prix de 378 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1923215 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
6 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : SAINT RAPHAEL- HAUT DE VILLA - 5 chambres

Quartier Les Plaines

Rare à la vente, situé au premier étage d'une copropriété de seulement 5 lots, spacieux et magnifique duplex de 175 m² habitables (122 m² en loi carrez).

De plain pied, 1 cuisine équipée et fonctionnelle de 10.80 m² indépendante, un salon de 30 m² avec cheminée, un balcon, 1 salle d'eau et 2 WC, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains raffinée

Au 1er étage, 2 autres belles chambres et un espace détente, bureau ou bibliothèque en sous pente, liant convivialité et praticité.

La luminosité n'est pas en reste avec une exposition ouest-est traversant offrant à cet appartement beaucoup de clarté.

La situation est avantageuse, à proximité immédiate, vous trouverez boulangerie et superette. 15 mn de voiture pour longer les côtes de la Corniche D'or et du massif de l'Esterel et ses roches rouges.

Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible pour vous permettre une visite en immersion de cet appartement

Contactez-moi pour découvrir ce bien

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34007484)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1824.00€ et 2468.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    378 000 €
    Appartement 175m2 à Saint-Raphaël
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    Appartement 175m2 Saint-Raphaël

    vente
    378 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 175 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 378 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 824 € et 2 468 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.