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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Samer au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026047 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Loïc Fasquel vous propose : ? SAMER - MAISON - 121 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN

Construite en 2011, cette maison de 121 m² habitables est située sur un terrain de 560 m² exposé plein sud.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, de 4 chambres dont une spacieuse de 23 m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 celliers.

? Vie de plain-pied possible, offrant une vraie flexibilité d'aménagement selon les besoins.

À l'extérieur : terrasse, jardin, 2 places de parking avec possibilité d'extension pour la création d'un garage.

Les + :
o Vie de plain-pied possible
o Exposition plein sud ?
o 121 m² habitables
o 4 chambres
o Terrain de 560 m²
o Fibre + tout-à-l'égout
o Commerces et écoles à moins d'1 km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Fasquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 108580036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008001)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 560 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Samer
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison 121m2 à Samer
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    Maison 121m2 Samer

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Samer (62830).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 560 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.