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CSF propose cette maison de 4 pièces à Samer au prix de 269 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989003 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison individuelle de 2015 - Vue imprenable sur la campagne
A 15 mn de l'autoroute !

Découvrez cette belle maison contemporaine, individuelle construite en 2015, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne.

Elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une lingerie, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 60 m² exposée plein sud, d'une piscine hors-sol.

Côté pratique, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.

Construite en 2015, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre champêtre privilégié.

SES ATOUTS :
Construction de 2015, maison individuelle, pompe à chaleur clim réversible, DPE B, expo Sud, faible taxe foncière, matériaux de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et de la nature !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653316)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Samer
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1115.00€ et 1509.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 900 €
    Maison 105m2 à Samer
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    Maison 105m2 Samer

    vente
    269 900 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Samer (62830).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 115 € et 1 509 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.