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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Colle-sur-Loup au prix de 749 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034123 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2

Iad France - Aude Brouet vous propose : Maison construite en 2001 de 119 m² habitables, sur un terrain piscinable de 1000 m², avec 4 chambres, dans un domaine fermé et sécurisé au calme à La Colle sur Loup.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec accès aux étages et wc indépendant
- Un double séjour de 37 m² ouvert sur le jardin bénéficiant d'une double exposition sud et ouest.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve avec arrière-cuisine / buanderie attenante

Au 1er étage :
- Une chambre de 13 m² avec dressing et salle d'eau.
- Une terrasse à aménager accessible depuis la chambre

Au 2ème étage :
- Un couloir avec placard de rangement
- 3 chambres avec dressing et vue dégagée sur le village
- Une salle de bain avec wc.

Au sous-sol, une cave de 15,9 m² avec accès au vide sanitaire.

Les extérieurs :
- Jardin paysagé de 1000 m² piscinable
- Abri de jardin
- 4 places de stationnements

Ses points forts :
- Domaine fermé, calme et sécurisé
- Aucun de vis à vis
- 4 chambres avec dressing et 2 salles de bain
- Double exposition sud et ouest
- Proche des commodités

Travaux à prévoir : rafraichissement de 3 chambres et une salle de bain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008070)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Colle-sur-Loup
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    749 000 €
    Maison traditionnelle 119m2 à La Colle-sur-Loup
    En vente
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    Maison traditionnelle 119m2 La Colle-sur-Loup

    vente
    749 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Colle-sur-Loup (06480).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 749 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.