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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Rilhac-Rancon au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035250 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / RILHAC-RANCON / 5 chambres / 160 m² /

Alliant confort et praticité, cette maison située à Rilhac-Rancon, construite en 1973 et entretenue avec soin, offre 160 m² habitables sur un terrain de 626 m². Avec ses 8 pièces en très bon état, elle séduit par son volume et sa polyvalence.

L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger de 44 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine équipée, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie au rez-de-chaussée.

La maison dispose de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une grande souplesse d'organisation selon les besoins de chacun :
- 3 chambres en RDC
- une chambre à l'étage
- une chambre en sous-sol.

Un bureau dédié et adapté pour le télétravail, ainsi que 3 salles d'eau supplémentaires et 2 WC indépendant complètent la distribution intérieure.

L'ensemble est complété par un sous-sol accueillant la chaufferie, une cave, une grande salle de jeu de 30 m², d'un débarras et d'un garage.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant un poêle à bois et des radiateurs alimentés par une chaudière à condensation. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008088)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 626 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rilhac-Rancon
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison 160m2 à Rilhac-Rancon
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    Maison 160m2 Rilhac-Rancon

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rilhac-Rancon (87570).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 626 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.