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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Rilhac-Rancon au prix de 169 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226120 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

87570 - RILHAC-RANCON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - ENVIRON 72.6M² - MAISON DE PLAIN-PIED DANS UN BEL ENVIRONNEMENT
En exclusivité, vos agences 22 Boulevard et Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Rilhac-Rancon, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité.

Construite dans les années 1980, cette maison vous séduira par sa luminosité, son environnement et ses différentes dépendances. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de plus de 2000m², clôt et arboré, pour profiter des beaux espaces extérieurs en toute tranquillité. En complément de la partie habitation, deux garages et de nombreux espaces de stockage complètent ce bien.

Cette maison de charme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Ne tardez pas à venir visiter ce petit coin de paradis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi dès maintenant :
Mathieu Royer EI 22 Boulevard
07.70.37.65.00
mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr
SAS 22 BOULEVARD 978 302 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 158 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2062 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rilhac-Rancon
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1103.00€ et 1493.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 900 €
    Maison 73m2 à Rilhac-Rancon
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    Maison 73m2 Rilhac-Rancon

    vente
    169 900 €*
    Publiée le 10/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rilhac-Rancon (87570).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 2062 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.53 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 158 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 103 € et 1 493 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.