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CSF propose cette maison provençale de 5 pièces à Clermont-l'Hérault au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037361 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison provençale
5 pièce(s)
2 chambre(s)
132m2

Iad France - Caroline Charbut vous propose : CLERMONT-L'HÉRAULT - MAISON DE TYPE MAS - 132 m² -

Découvrez à Clermont-l'Hérault ce mas rénové qui allie caractère provençal et confort moderne, lumineux d'une bonne exposition plein sud sur un terrain de 2 133 m² entièrement clos.

D'une surface habitable de 132 m², le bien se déploie de plain-pied dans une distribution fluide et lumineuse. L'entrée ouvre sur un salon vaste et aéré, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et indépendant.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une chambre principale de 23,5 m² spacieuse, ainsi qu'unWC avec possibilité de faire une douche.

Le bien dispose également de 2 bureaux bien dimensionnés, adaptés pour le télétravail ou une activité à domicile, qui peuvent également être transformés en chambre. Des travaux de finition restent à prévoir dans ces 2 pièces pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts.

Côté extérieur, une terrasse de 30 m² orientée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. La propriété close et sécurisée bénéficie de 3 parkings extérieurs et d'une dépendance de 3 pièces séparées dont une servant de buanderie.

Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, insert à pellets, ventilation mécanique, fibre optique, forage et fosse septique complètent les équipements de ce mas au joli potentiel.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008201)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2133 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-l'Hérault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Maison provençale 132m2 à Clermont-l'Hérault
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    Maison provençale 132m2 Clermont-l'Hérault

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clermont-l'Hérault (34800).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 2133 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.