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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Denis au prix de 126 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037578 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
23m2

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : ST DENIS - APPARTEMENT - T1 23 m² - LUMINEUX

Bien situé à ST DENIS, ce studio neuf de 23 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie moderne et sécurisé, livré en 2026.

L'espace de vie, bien orienté plein ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. L'agencement optimisé tire pleinement parti de la surface disponible, avec une salle d'eau et des WC séparés qui complètent le logement de manière fonctionnelle.

Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, adapté pour profiter des soirées ensoleillées.

La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio neuf et lumineux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008214)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 115
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    126 200 €
    Appartement 23m2 à Saint-Denis
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    Appartement 23m2 Saint-Denis

    vente
    126 200 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97490).
    Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 126 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 465 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par an, soit environ 20 € par mois, pour une copropriété de 115 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.