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Exclusivité
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CSF propose cette propriété de 18 pièces à Perpignan au prix de 1 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910413 · Mis à jour le 04/10/2026
Propriété
18 pièce(s)
7 chambre(s)
593m2

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - ENV. 570 m² HABITABLES - 3 HABITATIONS - TERRAIN DE 5 318 m² - PROCHE CENTRE VILLE PERPIGNAN

Découvrez cette propriété rare développant près de 578 m² habitables, implantée sur une parcelle de 5 318 m².

L'ensemble se compose de deux vastes habitations reliées par une salle de réception, ainsi que d'une maison de gardien indépendante.

La première habitation de 258,30 m² dévoile de généreux volumes et comprend notamment 4 chambres, un vaste séjour, un salon d'hiver, un coin feu, une cuisine et un bureau, auxquels s'ajoutent de nombreux espaces complémentaires.

La seconde habitation de 271,30 m² séduit par ses volumes, avec notamment 3 chambres, un superbe séjour cathédrale, une cuisine et un bureau, ainsi que plusieurs autres espaces à découvrir.

La maison de gardien de 48,68 m² dispose d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine.

La propriété bénéficie également d'un véritable espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna, douche et WC.

Par ses volumes, sa salle de réception et sa configuration, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, projet multigénérationnel, maison d'hôtes ou projet professionnel dans l'hôtellerie, la restauration, la réception ou l'événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une propriété atypique aux volumes exceptionnels et aux multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008237)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 593 m2
Pièce(s) : 18
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 5318 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4200.00€ et 5760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 400 000 €
    Propriété 593m2 à Perpignan
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    Propriété 593m2 Perpignan

    vente
    1 400 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette propriété offre une surface habitable de 593 m², sur un terrain de 5318 m².
    Ce bien compte 18 pièces, dont 7 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 105 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 200 € et 5 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.