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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison provençale de 5 pièces à Sarrians au prix de 665 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038096 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison provençale
5 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2

Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Un mas de charme avec piscine et terrasse ensoleillée

Vous recherchez du charme, de l'authenticité et un cadre de vie paisible ?
Venez découvrir ce mas en pierre, lumineux et spacieux, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs.

Véritable atout de la propriété, sa grande terrasse située devant le mas offre un agréable espace de vie en plein air, idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine.

Implanté sur un terrain de 4 900 m² au calme, avec une vue dégagée, ce bien dispose également d'un garage et d'un abri voiture.

D'une surface habitable de 141 m², pour une surface utile de 167 m², ce mas est édifié sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon ouvert sur l'extérieur, un bureau avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC complètent l'ensemble.

Un bien plein de charme, où les espaces intérieurs et extérieurs invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et apaisant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008279)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4900 m2
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Sarrians
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    665 500 €
    Maison provençale 141m2 à Sarrians
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    Maison provençale 141m2 Sarrians

    vente
    665 500 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarrians (84260).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 4900 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 665 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 913 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.