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Exclusivité

CSF propose cette bastide de 4 pièces à Sarrians au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018604 · Mis à jour le 04/10/2026
Bastide
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : MAISON 3 CHAMBRES o GARAGE o JARDIN o FORT POTENTIEL - SARRIANS
À Sarrians, découvrez cette maison d'environ 81 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 480 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et de rénovation.

La maison se compose d'un espace de vie, de 3 chambres, ainsi que des différentes pièces nécessaires à la vie quotidienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin principalement situé à l'avant de la maison, offrant un bel espace à aménager selon vos envies.

À l'arrière, un second accès permet également de stationner des véhicules dans la cour, un véritable plus au quotidien.

Un garage d'environ 21 m² complète l'ensemble.

Les + :
o 3 chambres
o Environ 81 m² habitables
o Parcelle d'environ 480 m²
o Garage d'environ 21 m²
o Double accès à la propriété
o Possibilité de stationnement à l'arrière
o Maison récemment isolée avec environ 30 cm de laine de roche projetée dans les combles
o Diagnostic de performance énergétique : D
o Beau potentiel après rénovation

Travaux à prévoir
La maison nécessite une rénovation et conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement, à des bricoleurs ou à un projet d'investissement.

Des travaux sont notamment à prévoir concernant les menuiseries et la remise aux normes de l'installation électrique.

La salle de bain pourra également être repensée et rénovée afin de la remettre au goût du jour, tout comme certains revêtements et éléments décoratifs selon les envies de chacun.

Une maison avec une base intéressante et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur moderne et valoriser pleinement les espaces.

Prix de vente : 215 000 €

Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Christopher Chmarzynski

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841029)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 480 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sarrians
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Bastide 81m2 à Sarrians
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    Bastide 81m2 Sarrians

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarrians (84260).
    Cette bastide offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 480 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.