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CSF propose cette maison de 5 pièces à Brionne au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033140 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Armelle Cereijo vous propose : Maison pleine de charme à Brionne - 4 chambres, 3 728 m² de terrain et vue sur la vallée

Du charme, de beaux volumes, une vue dégagée et surtout une maison capable de s'adapter à votre façon de vivre !

À Brionne, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir une famille, petite ou grande. Actuellement configurée avec 4 chambres, elle offre une vraie modularité : les espaces peuvent facilement retrouver une autre fonction selon vos besoins, sans travaux additionnels.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et équipée avec espace salle à manger développe environ 38 m².

De part et d'autre, deux chambres sont actuellement aménagées. L'une d'elles, équipée d'un poêle à granulés, peut tout naturellement retrouver sa fonction de salon et offrir ainsi une belle pièce de vie chaleureuse.

Depuis cet espace, vous accédez directement à une grande terrasse d'environ 60 m² avec vue sur la vallée. Un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement de l'extérieur.

À l'étage, le palier, aujourd'hui aménagé en salon TV, dessert deux autres chambres, dont une avec mezzanine, un coin bureau, une salle de douche et un WC.

Et ici, la maison réserve encore une belle surprise : un accès direct depuis l'étage vers l'arrière de la propriété, avec une vue sur l'ensemble du jardin d'environ 3 700 m².

Un vaste extérieur qui offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours et se ressourcer en fin de journée.

Autre atout : une partie du terrain peut être divisée et revendue en terrain constructible. (certificat d'urbanisme positif pour une division parcellaire)

Une maison pleine de possibilités, à découvrir pour imaginer celle qui correspondra à votre famille et à votre façon de vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008294)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3728 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brionne
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 900 €
    Maison 135m2 à Brionne
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    Maison 135m2 Brionne

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brionne (27800).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 3728 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.