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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Sainte-Maxime au prix de 3 995 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033483 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
260m2

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Villa contemporaine d'exception avec piscine et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

À vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, cette somptueuse villa contemporaine de 260 m² offre une vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la mer, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards.

Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations haut de gamme, la villa est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures tournées vers la mer offrent un cadre de vie rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime.

La villa se compose d'une élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur la mer, ainsi que d'une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central.

L'espace nuit propose 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. La chambre de maître, située de plain-pied, offre un véritable espace privatif avec un dressing spacieux et une salle de bains complète.

Un studio indépendant complète la propriété et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe espace paysager sublimé par une piscine chauffée à débordement de 8 x 4 mètres, parfaitement orientée face au Golfe de Saint-Tropez. Un lieu privilégié pour profiter pleinement des paysages méditerranéens.

Prestations et équipements

? Vue mer panoramique à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez

? Villa contemporaine entièrement rénovée en 2020

? 260 m² habitables

? Terrain paysager de 1 600 m²

? Piscine chauffée à débordement 8 x 4 m

? 4 chambres en suite avec salles de bains privatives

? Chambre de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains

? Studio indépendant

? Ascenseur

? Climatisation réversible intégrée

? Buanderie

? Vestiaire et toilettes invités

? 4 places de stationnement privatives

? Aucun vis-à-vis

? Quartier résidentiel recherché

? Proximité immédiate du centre-ville et de la mer

Une propriété rare à Sainte-Maxime, réunissant emplacement privilégié, vue mer exceptionnelle, volumes généreux, prestations haut de gamme et totale intimité.

Cette villa constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de Saint-Tropez et au cOEur du Golfe de Saint-Tropez.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987274)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 7
Prestations extérieures
Jardin : 1829 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maxime
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    3 995 000 €
    Maison d'architecte 260m2 à Sainte-Maxime
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    Maison d'architecte 260m2 Sainte-Maxime

    vente
    3 995 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Maxime (83120).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 1829 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 3 995 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 299 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.