Retour à la liste

CSF propose cette maison de 6 pièces à Poitiers au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1981458 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
145m2

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison contemporaine RE 2020 - 145 m², secteur Breuil Mingot

La maison

oEntrée accueillante
oSalon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium Aurillac)
oEspace séjour-cuisine de 31,79 m²
oSuite parentale : chambre + dressing + salle d'eau
o3 chambres supplémentaires
oSalle de bain avec baignoire et douche
oWC indépendants
oGarage isolé 30 m²
oTerrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible)
oAccès latéral 3,80 m

?

Côté technique

oPompe à chaleur Panasonic air / eau + air / air
oPlancher chauffant (vide sanitaire 90 cm)
oPré-équipement climatisation
oMenuiseries aluminium
oToiture 4 pans + toit plat garage
oPortail motorisé

?

Consommations / Performances

oNorme RE 2020
oConstruction Ahmosys - prestations haut de gamme
oTaxe foncière à 2500€
oCharge annuelle 1500€

?

Localisation

oArrêt bus, école, cité-stade : 800 m
oCadre calme et résidentiel côté Poitiers
oServices et commodités proches

-----

Vidéo disponible sur WhatsApp

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33999379)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    475 000 €
    Maison 145m2 à Poitiers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 145m2 Poitiers

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.