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CSF propose cette demeure de 10 pièces à Marly-le-Roi au prix de 1 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029908 · Mis à jour le 07/10/2026
Demeure
10 pièce(s)
8 chambre(s)
383m2

Iad France - Benedicte Rousseau vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE, JARDIN ET 8 CHAMBRES - MARLY-LE-ROI

Dès l'entrée, les volumes et les perspectives donnent le ton.

Aux portes du Vieux Marly, cette demeure d'environ 383 m² de surface totale offre un cadre de verdure pour une grande vie de famille.

La salle à manger, le salon avec cheminée et le séjour communiquent pour composer un vaste ensemble de réception traversant. Parquets, bibliothèques et ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse, propice aux grands évènements comme aux moments plus intimes.

La cuisine contemporaine, avec son îlot central et son espace repas, se prolonge sur une terrasse avec vue dégagée. Trois terrasses permettent de profiter des extérieurs au fil de la journée.

La demeure comprend huit chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un vaste bureau et plusieurs salles d'eau. En rez-de-jardin, deux d'entre elles s'ouvrent directement sur le jardin, côtoyant un studio de musique équipé d'une kitchenette.

Un home cinéma, une buanderie, des caves complètent l'ensemble.

Un carport accueille deux véhicules. La propriété dispose également de points de recharge pour voitures électriques.

À quelques pas de la forêt et à proximité de Saint-Germain-en-Laye, l'adresse bénéficie du charme historique du Vieux Marly. La gare de Marly-le-Roi dessert directement La Défense et Paris-Saint-Lazare par la ligne L.

Plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à Hennemont, sont accessibles en voiture.

Une demeure de caractère, avec de l'espace pour recevoir et une place pour chacun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000015)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 383 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 960 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marly-le-Roi
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6030.00€ et 8220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 450 000 €
    Demeure 383m2 à Marly-le-Roi
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    Demeure 383m2 Marly-le-Roi

    vente
    1 450 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly-le-Roi (78160).
    Cette demeure offre une surface habitable de 383 m², sur un terrain de 960 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 108 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 030 € et 8 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.