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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Marly-le-Roi au prix de 676 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028746 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Vincent Nissefort vous propose : MARLY-LE-ROI - QUARTIER VILLAGE -MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - 116 m² -

Cette maison de ville de Marly-le-Roi Village entretenue avec soin, offre 116 m² habitables environ répartis sur 3 niveaux, avec un jardin, terrasse, un petit atelier, puis pour finir une cave.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle cuisine très bien équipée et lumineuse de 15,71 m² puis jouie également d'une buanderie.
A la suite par l'accès de petites marches s'ouvre devant vous une salle a manger charmante associés a un salon véranda convivial agréablement décorée et ouvre ainsi la perspective vers l'extérieur et sur sa belle terrasse au calme. un jardin arboré complète cet espace bucolique baignée de lumière.

À l'étage, 2 chambres confortables -- dont une spacieuse principale -- sont desservies par une salle de bain, offrant un confort quotidien appréciable. Un dressing vient compléter l'organisation de cet étage.

Sous les combles aménagés, la maison présente son potentiel : une troisième chambre bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail ou l'éventualité pour vous de faire une 4 ème chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second dressing finalise cet espace.
Ce niveau apporte une vraie polyvalence à la maison.

À proximité des écoles maternelle, primaire et collège, des restaurants et du centre-ville de Marly-le-Roi village, ce bien allie praticité du quotidien et cadre de vie agréable.

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien lors d'une visite afin de découvrir son atmosphère cocooning !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983063)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 166 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marly-le-Roi
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    676 000 €
    Maison de ville 116m2 à Marly-le-Roi
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    Maison de ville 116m2 Marly-le-Roi

    vente
    676 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly-le-Roi (78160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 166 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 676 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.