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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Cormeilles-en-Parisis au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017332 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
34m2

Iad France - Samira Adnane vous propose : GRAND STUDIO LUMINEUX - COEUR DE CORMEILLES-EN-PARISIS - À 5 MINUTES DE LA GARE - DPE D - IDÉAL, INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT

Emplacement idéal, beaux volumes et nombreux rangements !

Au cOEur du centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, découvrez cet agréable grand studio d'environ 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété arborée, calme et parfaitement entretenue.
L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace salon et coin nuit, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle.

Son véritable atout : ses nombreux rangements, particulièrement appréciables pour optimiser l'espace et conserver un intérieur parfaitement organisé.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement particulièrement recherché

Difficile de rêver meilleure localisation !

Vous êtes à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis.

? Ligne J - Paris Saint-Lazare, idéale pour les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines.

? Une copropriété agréable et bien entretenue

La résidence, arborée et soigneusement entretenue, bénéficie notamment de la présence d'un gardien.

L'appartement dispose également de prestations appréciables au quotidien :

o Porte blindée
o Interphone
o VMC
o Ascenseur
o Nombreux rangements
- une CAVE en sous-sol pour faciliter votre stockage.

Les charges de copropriété sont d'environ 159 € par mois et comprennent notamment :

- l'eau froide
- l'eau chaude
- le chauffage collectif
- l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, son agencement fonctionnel et surtout son emplacement à proximité immédiate de la gare et des commerces.

-Cormeilles-en-Parisis - Centre-ville
-Gare Ligne J à 5 min à pied
-Environ 35 m² de surface habitable
-1er étage avec ascenseur
-Résidence arborée avec gardien

Vous recherchez un appartement facile à vivre, lumineux, bien situé et avec de vrais espaces de rangement ?

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce grand studio mérite véritablement d'être découvert. Venez le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000025)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cormeilles-en-Parisis
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 316
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1912 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420.00€ et 620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    170 000 €
    Appartement 34m2 à Cormeilles-en-Parisis
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    Appartement 34m2 Cormeilles-en-Parisis

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cormeilles-en-Parisis (95240).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 620 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 912 € par an, soit environ 159 € par mois, pour une copropriété de 316 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.