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CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Caylar au prix de 279 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016712 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
187m2

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : LE CAYLAR - MAISON T7 - 187 m² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 5 848 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - R + 1

Au Caylar, cette maison de 187 m² habitables est implantée sur une parcelle de 5 848 m², dont une partie est constructible. Elle se compose de 7 pièces, avec 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage.

L'accès à la maison se fait par une véranda d'environ 30 m², qui constitue une pièce supplémentaire et une entrée confortable.

Depuis l'entrée, on accède aux différents espaces de la maison. La salle à manger, d'environ 50 m², occupe une place centrale. Son volume permet d'aménager un grand espace repas et un coin salon selon les besoins. La cuisine, indépendante, est située à proximité.

Au rez-de-chaussée, deux chambres sont accessibles directement. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont une suite parentale. Un bureau permet également d'aménager un espace de travail à domicile au rdc.

La maison comprend par ailleurs 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant et un cellier.

Pour le chauffage, le bien est équipé d'un insert-cheminée à bois, de la climatisation réversible et de radiateurs électriques.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos et arboré, d'une terrasse et d'un espace prévu pour l'installation d'une piscine. Un garage et une place de stationnement complètent les dépendances.

Avec ses 5 848 m² de terrain constructible, cette propriété permet d'envisager différents projets d'aménagement, en fonction des règles d'urbanisme applicables.

Pour plus d'informations sur la maison, le terrain et les possibilités d'aménagement, contactez-moi afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000034)

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* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5848 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Caylar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Maison 187m2 à Le Caylar
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    Maison 187m2 Le Caylar

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Caylar (34520).
    Cette maison offre une surface habitable de 187 m², sur un terrain de 5848 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 130 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.