Iad France - Noemie Rasigade vous propose : ? Charmante maison en pierre au cOEur du Caylar (34520) - un bien atypique plein de potentiel

Au sein du village du Caylar, cette maison en pierre au cachet authentique séduira les amateurs de biens singuliers et d'atmosphères artistiques. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort actuel : toiture refaite et isolation déjà réalisées.

L'intérieur, décoré avec une touche artistique affirmée, présente une belle opportunité de révéler tout le potentiel des volumes et de laisser les futurs acquéreurs imaginer leur propre univers.

D'une surface d'environ 76 m², la maison propose une organisation fonctionnelle avec 1 à 2 chambres selon l'aménagement, deux WC, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un dressing.

Côté extérieur, un véritable atout : un jardin de 135 m² situé juste en face de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas convivial. Deux loggias fermées par de superbes ferronneries viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires utilisables en toutes saisons. Une terrasse abritée ainsi qu'un espace de stockage pour le bois viennent parfaire le confort du bien.

? Les points forts :

* Maison en pierre pleine de charme
* Rénovation déjà réalisée (toiture + isolation + menuiserie)
* Jardin de 135 m² en face de la maison
* 1 à 2 chambres possibles
* Nombreux rangements + dressing
* 2 loggias fermées en ferronnerie
* Terrasse abritée + stockage bois
* Bien atypique avec fort potentiel de personnalisation

Un bien qui ne laisse pas indifférent : il se découvre, il se ressent, et surtout... il s'imagine. Parfait pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique, à façonner selon leurs envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268615)