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CSF propose cette maison de 5 pièces à Meursac au prix de 217 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036456 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison en ossature bois - Meursac

À Meursac, à seulement 10 minutes de Saujon, venez découvrir cette agréable maison construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison se distingue par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant le séjour et la cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et facile à vivre au quotidien.

L'espace nuit comprend quatre chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau de 8 m² équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 525 m², agrémenté d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.

Une maison lumineuse, bien agencée et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de Saujon, de ses commerces et services, tout en restant à une distance raisonnable du littoral.

A bientôt pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000184)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 525 m2
Informations sur le lot
Localisation : Meursac
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1261.00€ et 1705.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    217 000 €
    Maison 115m2 à Meursac
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    Maison 115m2 Meursac

    vente
    217 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meursac (17120).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 525 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 217 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 261 € et 1 705 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.