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CSF propose cette maison de 5 pièces à Grazac au prix de 366 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.788762 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : GRAZAC - AU CALME ABSOLU - 139 m² - 10 000 m² - 2 DÉPENDANCES

Ici, pas de voisin. Pas de vis-à-vis. Juste les bois, les champs et le calme de la campagne.

Sur 10 000 m² de terrain, cette belle maison de caractère de 139 m² offre un environnement particulièrement préservé.

Construite en 1930 et soigneusement entretenue, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², un salon lumineux, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

Deux dépendances d'environ 40 m² chacune offrent un potentiel supplémentaire considérable, auquel s'ajoutent un garage et de nombreux espaces de rangement.

Fibre, VMC, chauffage électrique par panneaux rayonnants et système anti-intrusion complètent le confort de la maison.

Une propriété rare pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité, dans un environnement sans nuisance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000201)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 10000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grazac
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2627.00€ et 3555.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    366 900 €
    Maison 139m2 à Grazac
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    Maison 139m2 Grazac

    vente
    366 900 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grazac (81800).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 10000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 366 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 518 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 627 € et 3 555 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.