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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Corbeil-Essonnes au prix de 143 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1034943 · Mis à jour le 06/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
Iad France - Anaïs BAILLARD vous propose : * NOUVEAUTÉ en ECLUSIVITÉ *
BIEN RARE et ÉCONOMIQUE sur le secteur !
Je vous invite à venir découvrir, dans cette bâtisse divisée en 5 appartements au total (2 en RDC, 2 à l'étage et 1 sous les combles) ce bel appartement de 51.63 m² au sol situé en RDC avec jardin !
Celui-ci, situé au CALME à l'arrière de la bâtisse, bénéficie de la jouissance exclusive d'un JARDIN CLOTURÉ avec abri de jardin, et PORCHE d'entrée.
Dés l'entrée vous découvrirez un bien SOIGNÉ, composé d'une cuisine OUVERTE et ÉQUIPÉE donnant sur le séjour, une première chambre avec SALLE D'EAU attenante, un WC indépendant pour votre CONFORT, ainsi qu'une seconde chambre avec 2ème SALLE D'EAU attenante !
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privée.
>> LES + :
- Bien intermédiaire entre appartement et maison concernant la TRANQUILITÉ et les charges !
- FAIBLES CHARGES : 80€ environ de charges de copropriété incluant : EAU, CHAUFFAGE, assurance de copropriété, frais bancaires et postaux, entretien extincteurs, travaux entretien, chaudière commune. S'ajoute 35€ environ d'électricité / mois.
- Un petit cocon prêt à l'installation !
Vous serez à 12 min à pieds de la gare RER D Moulin Galant, 7 min en voiture de l'intermarché !
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir la VISITE VIRTUELLE ou convenir d'une visite !
Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000265)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Corbeil-Essonnes
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1490.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Corbeil-Essonnes
vente
143 000 €*
Publiée le 03/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Corbeil-Essonnes (91100).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 143 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 060 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.