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CSF propose cette villa de 5 pièces à Vallauris au prix de 2 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2158525 · Mis à jour le 03/10/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
198m2

Iad France - Gersende Lavielle (06 37 78 27 03) vous propose : GOLFE-JUAN - VUE MER - Villa rénovée de 198 m² environ, avec dépendance, piscine, garage, édifiée sur un terrain de 1218 m² environ

Répartie sur trois niveaux, la villa se compose comme suit :

Rez-de-jardin :
- Une chambre avec salle d'eau

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salle à manger avec cuisine ouverte équipée
- Séjour avec cheminée
- WC invités avec lave-mains

Étage :
- Palier
- Une chambre avec salle de bains et WC
- Une chambre avec salle d'eau
- WC
- Dressing

En contrebas de la villa, au niveau de la piscine, une dépendance avec accès indépendant depuis l'extérieur comprend une chambre avec salle d'eau.

Exposée Sud-Est, la propriété profite d'un environnement calme et d'une belle ouverture sur la mer.

Un bien rénové, offrant une configuration fonctionnelle, une dépendance et des extérieurs adaptés à une résidence principale comme secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34001102)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1218 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vallauris
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    2 190 000 €
    Villa 198m2 à Vallauris
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    Villa 198m2 Vallauris

    vente
    2 190 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vallauris (06220).
    Cette villa offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 1218 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 2 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 164 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.