Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité, à Auvillers-Les- Forges,
Venez découvrir ce beau Pavillon sur sous sol complet, Construit en 1979, ses 125 m² habitables et son Terrain de 2 470 m², clos par haies et très bien arboré ne peut que vous séduire.
Cette belle construction très lumineuse se compose :
Au Rez de Chaussée : vous y trouverez une très belle pièce salon séjour très lumineuse pour une belle superficie totale de 35 m², donnant accès direct à la terrasse.
Puis une cuisine complètement équipée de 12 m² environ, avec vue sur l arrière du terrain, et proximité terrasse
Une chambre de 11 m² environ idéale pour un Rez de Chaussée, une salle de douches à l'italienne et meuble vasque sur 7 m² environ ainsi qu'un WC indépendant 2 m² environ.

À l'étage, la maison dispose de 2 Belles chambres aux dimensions confortables (entre 14 et 12 m² environ) et belle hauteur de plafond ainsi qu'une pièce pouvant faire office de grenier, bureau ou chambre de 15 m² environ.

Au sous sol, très grand espace pour garer 2 voitures, une cave, cellier, une belle pièce buanderie pouvant être aménagée en cuisine d'été.

Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée pôeles à pellets et des radiateurs, alimentés au fioul, offrant ainsi une double source d'énergie appréciable.

Assainissement Individuelle : Fosse sceptique

Menuiseries PVC doubles vitrages (volets électriques dans la cuisine, et tout le salon séjour), à sangles dans les autres pièces.
En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le terrain dont une partie est constructible offre un vaste espace (avec cabanon )
Cette belle construction très lumineuse présente des travaux de rafraichissement à prévoir.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce beau bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001325)