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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Auvillers-les-Forges au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973792 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Mélissa Pottier vous propose : AUVILLERS-LES-FORGES - MAISON 4 PIÈCES - 71,5 m²

Située sur la commune d'Auvillers-les-Forges, cette maison de 71,5 m² offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 1 000 m².

Idéale pour un investisseur ou un premier achat avec un projet de rénovation, cette maison vous permettra de créer un intérieur entièrement à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur de moins de cinq ans ainsi que de panneaux solaires.

Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation.

DPE : C
Taxe foncière : 150 €

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 103196622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625191)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auvillers-les-Forges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 978.00€ et 1322.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    85 000 €
    Maison de ville 71m2 à Auvillers-les-Forges
    En vente
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    Maison de ville 71m2 Auvillers-les-Forges

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auvillers-les-Forges (08260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 978 € et 1 322 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.