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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villeparisis au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031854 · Mis à jour le 03/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Isabelle Lozahic vous propose : Villeparisis - Venez découvrir ce * BEL APPARTEMENT 3 PIECES * de 65,45 m², entièrement RENOVÉ et bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein SUD.

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing calme, sécurisée et parfaitement entretenue, il se compose d'une ENTREE avec deux grands placards de rangement, d'un agréable SÉJOUR d'environ 20 m² donnant accès à une LOGGIA exposée plein SUD, d'une CUISINE séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de DEUX CHAMBRES de 11,5 m² environ avec placards, d'une SALLE D'EAU et d'un WC indépendant.

Le bien bénéficie de DEUX PLACES DE STATIONNEMENT, dont une place en sous-sol avec possibilité de la boxer et une place extérieure.

A proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers (N3, A104).
Bus 2119 et 2121 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare de Villeparisis - Mitry le neuf en 9 mn environ ou 20 mn à pied. Bus 2119 et 2121.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! CONTACTEZ MOI POUR L'ORGANISATION D'UNE VISITE

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001616)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Villeparisis
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1744 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Appartement 65m2 à Villeparisis
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    Appartement 65m2 Villeparisis

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeparisis (77270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 610 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 744 € par an, soit environ 145 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.