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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Clessé au prix de 141 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037356 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
208m2

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : CLESSÉ - MAISON - 208 m² - GARAGES - TERRAIN

Bien de caractère à finir de rénover. Une entrée, spacieuse avec ses 21 m², un double séjour avec grande cheminée en granit, vaste et lumineux, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de bain privative, WC, buanderie et chaufferie.

A l'étage : 4 chambres, dont une à terminer, salle d'eau avec WC. Grenier de 70 m² aménageable avec une mezzanine.

Le bien bénéficie d'un terrain de 1 000 m² clos. Deux garages avec une réserve à pellets. Le chauffage individuel via une chaudière bois Hargassner de 2020 est assuré par radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l'égout conforme. Puits.

Possibilité d'acquérir un terrain de 5000 m² de l'autre côté de la route.

Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisse.

Prenez contact pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001690)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1011 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clessé
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2466.00€ et 3336.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    141 500 €
    Maison de village 208m2 à Clessé
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    Maison de village 208m2 Clessé

    vente
    141 500 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clessé (79350).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 208 m², sur un terrain de 1011 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 141 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 613 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 466 € et 3 336 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.