Investisseurs, découvrez une opportunité aux multiples possibilités au cœur de Tarbes.

Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville, cette maison d'environ 329,85 m², actuellement louée en colocation, bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec différents espaces indépendants.

Le rez-de-chaussée se compose de deux studios indépendants, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un espace professionnel séparé, ainsi que d'une grande pièce de vie. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un atelier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer deux habitations indépendantes complémentaires.

À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse d'environ 43 m² offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le dernier étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, la propriété profite d'un véritable atout en cœur de ville avec une parcelle d'environ 1 100 m², répartie en deux jardins, agrémentée d'un bassin à poissons, d'un abri à vélos, d'un carport et de places de stationnement.

Un sous-sol accessible depuis l'extérieur vient compléter le bien avec une chaufferie, un atelier et une cave à vin.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un investissement locatif en colocation, la création de logements indépendants, un projet d'habitation ou une activité professionnelle.

À découvrir sans plus tarder !