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CSF propose cette maison de 10 pièces à Selongey au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228559 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
280m2

21260- SELONGEY- MAISON DE MAITRE - PARTICULIER ou INVESTISSEUR ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un ensemble immobilier composé d'une MAISON de 261 m2 habitable sur TROIS NIVEAUX et d'un APPARTEMENT de 80m2 !

BAISSE DE PRIX - VERITABLE OPPORTUNITE!

Située dans une rue CALME de SELONGEY et SANS VIS à VIS, cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée LUMINEUSE donnant accès à un SALON de 22 m2 avec CHEMINEE, PARQUET,MOULURES et RANGEMENTS, une SALLE A MANGER, une CUISINE séparée entièrement RENOVEE et AMENAGEE, DEUX CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE d'environ 24 m2 donnant accès au JARDIN avec une DOUCHE à l'ITALIENNE et VASQUE. Toujours au même niveau, nous avons un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un lavabo.
Un dégagement permet l'accès de la maison à l'appartement ( fermé actuellement puisque loué mais non condamné).

A l'étage, CINQ CHAMBRES BLANCHES mansardées avec VELUX et VOLETS ELECTRIQUES, RADIATEURS NEUFS, PARQUET NEUF, un dégagement pour rangement, une salle d'eau avec DOUCHE, DOUBLE VASQUE, SECHE SERVIETTE et un toilette séparé. Une petite pièce supplémentaire peut être aménagée pour un dressing ou rangement .

Le TERRAIN de 780 m2 est PLAT et entièrement CLOTURE, il offre une exposition nord-est, donne accès à l'entrée de la maison, et aussi à la suite parentale!
Une cave complète ce bien!

Cette maison a été ENTIEREMENT RENOVEE en 2024 : murs, sols, plafonds, cuisine, escalier, porte d'entrée, éléctricité... ! Le terrain est nu, place à VOTRE imagination pour l'arborer!
Reste à prévoir un rafraichissement de la façade en crépi ou pierres apparentes côté entrée.

Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR. DPE C!
Assainissement: tout à l'égout communal.
Taxe foncière 2024 : 1336 euros.
Le toit: très bon état!
Les menuiseries: double vitrage, volets roulants manuels au rez-de-chaussée et électriques à l'étage.

OPPORTUNITE !!!!

Côté rue soit à l'arrière de la maison, par une entrée INDEPENDANTE est annexée à la vente: un appartement de 80 m2 sur DEUX NIVEAUX comprenant un salon lumineux, une cuisine avec un cellier , une salle d'eau avec une douche et un toilette, une chambre et un garage de 45m2. Appartement soigné et entretenu: chaudière à gaz condensation, adoucisseur d'eau, fenêtres en pvc double vitrage oscillo-battantes, porte d'entrée neuve et cuisine équipée (peinture plafond et mur en excellent état). Electricité aux normes.
Locataires sérieux, montant du loyer: 600 euros mensuel.

PHOTOS NON RETOUCHEES ET FIDELES AU BIEN !

PROJET B&B ? Maison familiale ? Je suis à votre disposition !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 280 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Informations sur le lot
Localisation : Selongey
Année de construction : 1919

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3614.00€ et 4890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison 280m2 à Selongey
    En vente
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    Maison 280m2 Selongey

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Selongey (21260).
    Cette maison offre une surface habitable de 280 m², sur un terrain de 580 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 614 € et 4 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1919.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.