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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Selongey au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911074 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

Iad France - Marina Claré vous propose : Venez découvrir cette maison familiale 120 m² - Vue dégagée - Terrasse sans vis-à-vis

Située sur les hauteurs de Selongey, dans un environnement calme en impasse, cette maison familiale d'environ 120 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée sur le village et la forêt, un vrai atout au quotidien.

Implantée sur un terrain de 1 137 m² entièrement clos, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon avec insert bois
Cuisine séparée avec accès direct à un espace extérieur couvert puis à une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue
3 chambres
Salle de bain
WC séparé

À l'étage :
Combles aménagés avec une grande pièce (chambre / espace polyvalent), possibilité d'aménagé la deuxième partie des combles
WC

Sous-sol complet :
Cave, atelier, garage, possibilité cuisine d'été, pièce chauffée ancienne chambre, salle d'eau avec WC.

Extérieurs :
Terrain de 1 137 m²
Jardin et potager
Abri de jardin avec four à pain
Un grand garage supplémentaire sous la terrasse

Prestations :
Double vitrage PVC
Volets électriques
Porte d'entrée récente

Cette maison a toujours été entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant calme, vue dégagée et espaces extérieurs de qualité.
Vous trouverez des photos d'aménagement et modernisation possible pour la pièce de vie et la salle d'eau.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187188)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1137 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Selongey
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    253
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3150.00€ et 4330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison de village 120m2 à Selongey
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    Maison de village 120m2 Selongey

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Selongey (21260).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1137 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 150 € et 4 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.