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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Chaussée-Saint-Victor au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878464 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison sans travaux sur la Chaussée-St-Victor

Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 121 m², à La Chaussée Saint-Victor, à proximité immédiate des commodités, commerces, services et axes permettant de rejoindre facilement les alentours.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 57 m², lumineux et convivial, réunissant salon et salle à manger. Cet espace généreux se prolonge par une cuisine semi-ouverte, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et buanderie, particulièrement pratique pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une avec suite parentale, idéal pour créer un véritable cocon.

Côté pratique, vous profiterez également d'un garage attenant, permettant de stationner votre véhicule à l'abri et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain vous invite à profiter pleinement des beaux jours : moments de détente ou soirées entre amis, chacun pourra y trouver son espace.

La maison bénéficie par ailleurs d'une situation pratique, à proximité d'un axe de circulation facilitant les déplacements au quotidien. Grâce à sa bonne isolation, une fois à l'intérieur, vous profitez d'un environnement calme et préservé, sans nuisance sonore.

Enfin, son très bon état général vous permettra d'envisager votre installation sereinement, sans prévoir de travaux.

Une maison familiale bien isolée, spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, qui réunit confort, calme et facilité de vie au quotidien.

Une vidéo de présentation est également disponible pour vous permettre de découvrir la maison plus en détail.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242461)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 564 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chaussée-Saint-Victor
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison 121m2 à La Chaussée-Saint-Victor
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    Maison 121m2 La Chaussée-Saint-Victor

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chaussée-Saint-Victor (41260).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 564 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.