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2 jours

CSF propose cette demeure de 6 pièces à Saint-Saulve au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031899 · Mis à jour le 04/10/2026
Demeure
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Jolie demeure individuelle pleine de charme située à Saint-Saulve, ville prisée. construction des années 2000.
Belle entrée dégagée et lumineuse, wc, bureau ou chambre sur parquet, salle d'eau.
Pièce de vie de 42 m² traversante donc très éclairée, donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée le tout sur presque 60 m² et carrelé uniformément.
Dans cet espace de vie, vous trouverez 2 baies coulissantes et 2 portes fenêtres donnant sur des terrasses fort agréables (en carrelage et bois) et les jardins avant et arrière. Offrant la possibilité de plusieurs expositions ! Appréciable.
Depuis l'entrée, un accès mène directement au grand sous sol complet, pièce de stockage et garage le tout sur 85 m² ! Rare !
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (11 / 12 / 17 m² au sol), la plus grande disposant de deux dressing, d'un petit balconnet avec une vue agréable sur le jardin et la ferme de charpente apparente à l'aspect cathédrale, chic !
toujours sur le même étage, un dressing, une grande salle de bains avec vaste douche et baignoire sabot, meuble double vasque, sur parquet.
Belle parcelle de presque 1200 m² !
Matériaux extérieurs et intérieurs de qualité,
Jolie devanture avec clôture en briques et allée en pierres, accès jardin et garage en pavé, clôtures en béton neuves.
Chauffage et ballon électrique.
A proximité des axes routiers, rocade autoroute pour une facilité de trajets au travail ! Recherché !
Valenciennes le roleur à 5 minutes, transports et commerces en Accès rapides.
Produit qualitatif à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994201)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Saulve

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1859.00€ et 2515.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Demeure 130m2 à Saint-Saulve
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    Demeure 130m2 Saint-Saulve

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Saulve (59880).
    Cette demeure offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 859 € et 2 515 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.