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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Saulve au prix de 178 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980841 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : MAISON LUMINEUSE à SAINT-SAULVE - TYPE 5 80 m² avec GARAGE et PARKING - EN TRÈS BON ÉTAT.

Située sur un secteur apprécié, 'Le Rôleur', cette maison semi-individuelle a tout pour séduire une famille. Rénovée avec soin elle propose une ambiance cozy et une déco tendance qui vous permettra de vous projeter immédiatement.

Le rez-de-chaussée présente une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse bois et un agréable jardin, bien exposés, une cuisine équipée de marque suédoise et les wc. Le garage est accessible depuis l'intérieur. Quant à l'étage, un palier distribue les 3 chambres, un petit dressing et une salle de bain. Accès à des combles de stockage.

Niveau confort : C. C gaz de ville. VMC Hygro B. Double vitrage pvc et volets roulants. Fibre optique. Tout à l'égout. Garage avec porte motorisée. Allée de stationnement.

À cinq minutes : des commerces et un supermarché, le collège, la piscine et le parc du Roleur.

En résumé, ici, vous trouverez des espaces optimisés, une luminosité douce et agréable.
Dès les premières secondes vous ressentirez, assurément, que dans cette maison, il fait bon vivre.

. et je me réjouis par avance de vous y accueillir pour une visite et peut-être pour VÔTRE Coup de Coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 410 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Saulve
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 500 €
    Maison 80m2 à Saint-Saulve
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    Maison 80m2 Saint-Saulve

    vente
    178 500 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Saulve (59880).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 410 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 178 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.