- 1
- 25
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lecci au prix de 173 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1029461 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2
Iad France - Adeline Lalanne vous propose : Appartement moderne - Résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien (Lecci)
Un pied-à-terre idéal au cOEur du Sud Corse
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud de la Corse, cet appartement moderne de 2 pièces - 25,5 m², niché au 1er étage d'une résidence récente (2018), offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et tranquillité.
Les atouts du bien
Résidence récente, parfaitement entretenue
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
1 chambre confortable
Salle de bain moderne
Balcon agréable, idéal pour profiter du climat corse
Piscine au sein de la résidence
Place de parking privative
Chauffage électrique individuel
Classe énergie D - Classe climat B
Vendu meublé (valeur des meubles : 11 000 €)
Un emplacement recherché
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des sites emblématiques du Sud Corse :
Plage de Saint-Cyprien : sable fin, eau turquoise, paillotes
Porto-Vecchio (15 min) : port, vieille ville, plages mythiques
Bonifacio (35-40 min) : falaises, citadelle, excursions vers les Lavezzi
Aéroport de Figari (30 min)
GR20 - Départ de Conca (20 min)
Rivière de l'Oso & piscines naturelles
Plages de Cala Rossa & Benedettu
Un environnement calme et recherché, parfait pour alterner détente, activités nautiques, randonnées et accès rapide aux commerces de Lecci et Porto-Vecchio.
Une opportunité rare
Ce bien constitue une excellente option pour :
un pied-à-terre en Corse,
un investissement locatif saisonnier,
une résidence secondaire facile à vivre et à entretenir.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.08€ par mois (soit 1741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994286)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lecci
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1741 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 375.00€ et 507.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 25m2 Lecci
vente
173 500 €*
Publiée le 02/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lecci (20137).
Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 173 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 375 € et 507 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 741 € par an, soit environ 145 € par mois, pour une copropriété de 23 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.