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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lecci au prix de 178 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976046 · Mis à jour le 11/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : LECCI - APPARTEMENT - T2 25 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Lecci, construit en 2009, séduit par son exposition sud-ouest et son excellent état général.

Avec ses 25 m² habitables agencés, ce 2 pièces comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est bien conçu pour optimiser chaque mètre carré, avec des rangements intégrés et une ventilation mécanique contrôlée qui garantissent un confort quotidien optimal. La climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles.

Le balcon, orienté plein sud-ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et soigné. Le chauffage individuel électrique à air conditionné réversible offre une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665988)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lecci
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 188
Quote-part budget prévisionnel annuel : 716 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 800 €
    Appartement 25m2 à Lecci
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    Appartement 25m2 Lecci

    vente
    178 800 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lecci (20137).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 178 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 410 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 720 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 716 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 188 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.