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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Llupia au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1993087 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
105m2

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Llupia : Maison 5 pièces, Plain-pied d'environ 105 m² sur 1400 m² terrain

Idéalement située, cette maison est parfaite pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Maison traditionnelle plain-pied, 4 faces d'environ 105 m² habitables, quartier très calme ! proche commerces de proximité, grandes surfaces, écoles,

Sur une parcelle de 1400 m² arborée, clôturée et piscinable, exposée sud-ouest

La maison !
Belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée et climatisation réversible,
donnant sur une terrasse.
double vitrage, fenêtres bois,
Cuisine séparée avec accès a la terrasse également

3 chambres d'environ 13,12 et 11 m², avec moustiquaires.
climatisation réversible dans 1 chambre

Salle de bain
Salle d'eau
2 WC

Garage de 22 m² avec un accès par la maison
Facilité de stationnement devant la maison
a remettre au gout du jour !

photos de simulations de travaux générées par IA pour vous aider a vous projeter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994985)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1459 m2
Informations sur le lot
Localisation : Llupia
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    282 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Llupia
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    Maison traditionnelle 105m2 Llupia

    vente
    282 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Llupia (66300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 1459 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 282 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.