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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Aizenay au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022993 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
7 pièce(s)
153m2

Iad France - Charly Hartman vous propose : AIZENAY - MAISON - T7 153 m²

Cette maison de Aizenay offre le charme authentique d'une longère vendéenne, implantée sur un terrain de 2 605 m², avec une surface habitable de 153 m² de 7 pièces à réaménager selon vos envies.

Au 1er niveau vous retrouverez un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine avec une chaufferie.
Au 2ème niveau, le côté nuit composé de 4 chambres, un wc et un grenier.
Longère typique de ce style architectural, permet d'envisager une organisation des espaces sur mesure, que ce soit pour créer de grandes pièces de vie lumineuses ou des chambres confortables. Le caractère de la longère, ses murs épais, sa silhouette allongée et son cachet rural constitue un atout architectural peu courant.

Une dépendance constituée d'un atelier / garage et d'une ancienne écurie.

Le terrain offre un cadre vaste autour de la maison pour envisager des aménagements extérieurs adaptés à vos besoins.

Ce bien représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation.

Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Hartman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 108677444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995437)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 2605 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aizenay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3550.00€ et 4850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison longère 153m2 à Aizenay
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    Maison longère 153m2 Aizenay

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aizenay (85190).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 2605 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 550 € et 4 850 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.