Retour à la liste
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 12 pièces à Arras au prix de 414 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034347 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
12 pièce(s)
6 chambre(s)
167m2

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : ARRAS CENTRE - MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 1920 - 167 m²- 6 CHAMBRES - JARDIN - 2 GARAGES

Une adresse rare au cOEur d'Arras !

Découvrez cette authentique maison de caractère des années 1920, d'environ 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de 265 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses beaux volumes généreux et le charme de l'ancien.

Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, six chambres avec lavabo permettent d'envisager différents projets : grande maison familiale, activité professionnelle ou projet d'aménagement personnalisé.

Un grenier aménageable, une cave sur toute la surface de la maison, des WC indépendants et deux garages complètent l'ensemble.

Vous profiterez également d'un jardin exposé Ouest, véritable atout pour une maison située en plein centre-ville.

Beau potentiel de rénovation.

Une maison pleine de charme et d'histoire, idéalement située au cOEur d'Arras, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995559)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 265 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arras
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    437
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6160.00€ et 8334.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    414 000 €
    Maison de ville 167m2 à Arras
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 167m2 Arras

    vente
    414 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arras (62000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 265 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 414 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 160 € et 8 334 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.