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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Arras au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976094 · Mis à jour le 25/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - David Decaqueraye vous propose : ARRAS - À L'ARRIÈRE DE LA GARE
Pavillon individuel de caractère, entièrement rénové offrant de beaux volumes et une configuration originale, idéalement située à proximité immédiate de la gare d'Arras.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un patio d'entrée, un grand couloir pouvant être aménagé en salle de jeux, espace détente ou autre selon vos envies, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une d'elle chambre bénéficie également d'un dressing.
À l'étage, vous retrouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
Une grande pièce lumineuse donnant directement sur le jardin vient compléter cet étage. Elle pourra facilement être aménagée en bureau, salle de loisirs, espace détente ou selon vos besoins.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'un jardin clos, avec une cuisine d'été, un atelier ainsi qu'une piscine hors-sol entièrement habillée de bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché d'Arras, à proximité de la gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864431)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 365 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arras
Année de construction : 1937

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1942.00€ et 2627.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Pavillon 147m2 à Arras
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    Pavillon 147m2 Arras

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arras (62000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 365 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 942 € et 2 627 € par an.
    Ce bien a été construit en 1937.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.