- 2
- 60
Retour à la liste
2 jours
Afficher le téléphone
2 jours
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Paris 12eme Arrondissement au prix de 990 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1035370 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
119m2
Iad France - Johanna Larrour vous propose : PARIS 12 eme - place Daumesnil - APPARTEMENT - T4 120 m²
Idéal pour une famille, cet appartement T4 de Paris offre 131 m² habitables exposés plein sud et ouest, lumineux naturelle tout au long de la journée. Situé au 2eme étage d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1940, il présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite façonner un intérieur à son image.
L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de l'ensoleillement sud-ouest. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon ses goûts. L'appartement dispose de 2 grandes chambres confortables.
Un dressing vient compléter l'organisation des espaces privés. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de ce bien bien agencé.
La résidence, fermée et gardiennée, bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. L'ascenseur dessert l'ensemble des étages, facilitant le quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique fiable, tandis que la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995633)
* 950 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Paris 12eme Arrondissement
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
306
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2820.00€ et 3870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 119m2 Paris 12eme Arrondissement
vente
990 000 €*
Publiée le 02/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 12eme Arrondissement (75012).
Cet appartement offre une surface habitable de 119 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 8 étages).
Non. Le prix affiché de 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 950 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 820 € et 3 870 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 000 € par an, soit environ 500 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.